Apartament 3 camere Militari | Virtutii

🏡 APARTAMENT 3 CAMERE DECOMANDAT | SECTOR 6 – LACUL MORII | 63,70 MP | CENTRALĂ PROPRIE | 3 AC

📍 Strada Cetatea de Baltă, București – zona Virtuții – Lacul Morii

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc construit în 1976, într-o zonă apreciată pentru apropierea de Lacul Morii și accesul facil la facilitățile de zi cu zi.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru o familie care își dorește o locuință în care să se poată muta rapid, cât și pentru cei interesați de o investiție în vederea închirierii.

📐 Suprafață utilă totală: 63,70 mp, inclusiv balconul
🏢 Etaj: 3 din 4 | Bloc fără lift
📅 An construcție: 1976
🔥 Centrală termică proprie
❄️ 3 aparate de aer condiționat
🏢 Bloc inclus pe lista de reabilitare termică pentru anul 2027, conform informațiilor furnizate

🏠 COMPARTIMENTARE ȘI AMENAJARE

Apartamentul beneficiază de o compartimentare complet decomandată, oferind intimitate și funcționalitate fiecărei încăperi.

✅ Living și două dormitoare
✅ Bucătărie mobilată și utilată, cu electrocasnice funcționale, inclusiv mașină de spălat vase
✅ Baie cu gresie și faianță
✅ Balcon inclus în suprafața utilă totală
✅ Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor

Finisajele interioare au fost reîmprospătate în urmă cu aproximativ 3 ani, prin zugrăvire și înlocuirea gresiei și faianței din baie și bucătărie. Locuința este curată și bine întreținută. Ușile interioare au fost păstrate în starea originală, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le schimba după propriile preferințe.

✨ DOTĂRI, CONSTRUCȚIE ȘI CONFORT

🔥 Centrală termică proprie – permite reglarea individuală a temperaturii și a apei calde, în funcție de preferințe, fără dependență de sistemul centralizat de termoficare.

❄️ 3 aparate de aer condiționat – câte unul în fiecare cameră, pentru confort termic în sezonul cald.

🏢 Etaj intermediar, 3 din 4 – într-un bloc cu regim redus de înălțime.

♨️ Reabilitare termică prevăzută pentru 2027 – conform informațiilor furnizate, blocul figurează pe lista oficială pentru reabilitare termică.

📍 LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este apropierea de Lacul Morii, într-o zonă potrivită pentru relaxare și activități în aer liber.

🌳 Lacul Morii și faleza modernizată – aproximativ 5 minute de mers pe jos, ideale pentru plimbări, alergare și momente de relaxare.

🛒 Mega Image Lacul Morii – aproximativ 3 minute de mers pe jos.

📍 Strada Cetatea de Baltă, zona Virtuții, Sector 6 – o locație care îmbină confortul locuirii într-o zonă urbană cu accesul rapid la spații pentru recreere.

Nota privind predarea : Apartamentul se va elibera in termen de 30 de zile de la semnarea contractului si incasarea banilor.

💰 AI NEVOIE DE CREDIT IPOTECAR? TE AJUTĂM NOI!

La PXG Imobiliare, îți oferim mai mult decât servicii imobiliare!

Beneficiezi de consultanță financiară pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite profilului tău, precum și de asistență pe parcursul întregului proces de obținere a creditului ipotecar.

✅ Analizăm profilul tău financiar și identificăm opțiunile de finanțare potrivite.
✅ Îți oferim consultanță privind alegerea creditului ipotecar.
✅ Te asistăm în pregătirea și completarea dosarului de credit.
✅ Te sprijinim pe parcursul întregului proces, până la finalizarea demersurilor de finanțare.

Tu alegi locuința, iar noi te ajutăm să faci pașii necesari pentru finanțarea achiziției!

📞 Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

PXG Imobiliare – Consultanță imobiliară și financiară, într-un singur loc.