Apartament nou cu 2 camere - Exigent Plaza faza 6 - Blvd. Timisoara 82

🏡 APARTAMENT NOU CU 2 CAMERE DE VÂNZARE | EXIGENT PLAZA FAZA 6 | 67,70 MP TOTALI | PARCARE SUBTERANĂ INCLUSĂ

✨ Locuință modernă, cu încălzire în pardoseală, balcon generos și predare estimată în februarie 2027!

PXG Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, tip 2D, decomandat, situat în Exigent Plaza – Faza 6, pe Bulevardul Timișoara nr. 82, Sector 6, București.

Apartamentul este amplasat în Blocul 5, la etajul 9 din 11, cu orientare estică, și beneficiază de o compartimentare eficientă, ferestre panoramice și un balcon generos. Ansamblul se află în etapa finisajelor interioare și a finalizării fațadelor, iar termenul estimat pentru finalizare și predare este februarie 2027.

Prețul include TVA-ul și un loc de parcare subteran. Proprietatea reprezintă o opțiune atractivă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

🏠 COMPARTIMENTARE ȘI AMENAJARE

Apartamentul are o suprafață utilă de 54,83 mp, la care se adaugă balconul de 7,20 mp, suprafața totală declarată fiind de 67,70 mp.

Compartimentarea este decomandată și bine optimizată:

🛋️ Living: 22,95 mp
🛏️ Dormitor: 12,43 mp
🍽️ Bucătărie separată: 8,77 mp
🚪 Hol: 6,09 mp
🛁 Baie: 4,59 mp
🌤️ Balcon: 7,20 mp, cu acces direct din living

Ferestrele panoramice și orientarea estică favorizează pătrunderea luminii naturale în prima parte a zilei. Balconul completează spațiul de locuit și oferă un loc potrivit pentru relaxare.

✨ DOTĂRI, CONSTRUCȚIE ȘI CONFORT

Apartamentul se predă complet finisat, la cheie, astfel încât noul proprietar va trebui să își aleagă mobilierul și electrocasnicele.

Dotările și facilitățile prevăzute la predare includ:

🏢 Imobil nou, în curs de finalizare
♨️ Centrală termică proprie
🌡️ Încălzire în pardoseală
⚡ Instalații electrice finalizate
🚿 Instalații sanitare finalizate
🛁 Baie complet echipată
💧 Racordare la apă și canalizare
🔥 Racordare la gaze
⚡ Racordare la energie electrică
🚗 Un loc de parcare subteran inclus în preț

Centrala proprie și încălzirea în pardoseală oferă un plus de confort și permit gestionarea individuală a încălzirii. Costurile efective de întreținere vor depinde de consum și de modul de utilizare.

📍 LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES

Amplasat pe Bulevardul Timișoara, în Sectorul 6, ansamblul oferă acces către principalele zone comerciale, educaționale și de recreere din vestul Bucureștiului.

Transport public:

🚇 Acces către stațiile de metrou Lujerului și Favorit, pe Magistrala M5
🚋 Tramvaiele 25 și 41
🚌 Liniile de autobuz 136, 137, 138, 168, 221, 268 și 368
🚗 Acces către Bulevardul Iuliu Maniu, Pasajul Ciurel și Autostrada A1

Centre comerciale și facilități în apropiere:

🛍️ Plaza România
🛒 AFI Cotroceni
🌳 Parcul Liniei
🎓 Universitatea Politehnica
🛒 Carrefour, Kaufland, Lidl și Mega Image
🏫 Școli și grădinițe
🏥 Clinici medicale
💪 World Class și alte centre sportive

📄 ACTE ȘI DISPONIBILITATE

Proprietatea este disponibilă pentru vânzare prin cesiunea promisiunii de vânzare-cumpărare, conform condițiilor contractuale aplicabile. Finalizarea și predarea apartamentului sunt estimate pentru februarie 2027.

Tranzacția se va realiza cu respectarea condițiilor prevăzute în promisiunea de vânzare-cumpărare și a procedurilor dezvoltatorului.

💰 AI NEVOIE DE CREDIT IPOTECAR? TE AJUTĂM NOI!

La PXG Imobiliare, îți oferim mai mult decât servicii imobiliare!

Beneficiezi de consultanță financiară pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite profilului tău, precum și de asistență pe parcursul întregului proces de obținere a creditului ipotecar.

✅ Analizăm profilul tău financiar și identificăm opțiunile de finanțare potrivite.
✅ Îți oferim consultanță privind alegerea creditului ipotecar.
✅ Te asistăm în pregătirea și completarea dosarului de credit.
✅ Te sprijinim pe parcursul întregului proces, până la finalizarea demersurilor de finanțare.

Tu alegi locuința, iar noi te ajutăm să faci pașii necesari pentru finanțarea achiziției!

📞 Contactați PXG Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei discuții despre această proprietate!

PXG Imobiliare – Consultanță imobiliară și financiară, într-un singur loc.