Apartament 2 camere Drumul Taberei

🏡 APARTAMENT CU 2 CAMERE DE VÂNZARE | SECTOR 6 | 46,5 MP UTILI | METROU LA 350 M | IDEAL PENTRU RENOVARE

✨ Apartament decomandat, cu vedere spre spațiul verde, într-o zonă liniștită, aproape de metrou!

PXG Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Strada Pravăț, în Sectorul 6, București, într-o zonă verde și liniștită, la aproximativ 350 m de stația de metrou Tudor Vladimirescu.

Proprietatea este amplasată la etajul 3 din 4, într-un imobil construit în jurul anului 1962, și are o suprafață utilă de 46,5 mp, la care se adaugă balconul de aproximativ 4 mp, suprafața totală declarată fiind de 50,65 mp.

Apartamentul este curat și bine întreținut, însă necesită modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l renova și amenaja după propriile preferințe. Orientarea estică și vederea spre spațiul verde dintre blocuri completează avantajele acestei proprietăți.

🏠 COMPARTIMENTARE ȘI AMENAJARE

Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată și de spații auxiliare utile:

📐 Suprafață utilă: 46,5 mp
🌤️ Balcon de aproximativ 4 mp
🛏️ 2 camere decomandate
🏢 Etajul 3 din 4
🧭 Orientare estică
🛁 Baie cu fereastră pentru aerisire naturală
🍽️ Bucătărie cu fereastră și cămară aerisită
📦 Debara pentru depozitare, pe holul de la intrare
🌳 Vedere spre spațiul verde dintre blocuri
☀️ Lumină naturală bună

Bucătăria este orientată către curtea interioară de lumină a imobilului, cu dimensiuni de aproximativ 8 × 6 m, beneficiind de fereastră și iluminare naturală.

✨ DOTĂRI, CONSTRUCȚIE ȘI CONFORT

🏗️ Anul construcției: aproximativ 1962
🧱 Imobil cu 4 etaje
🛗 Bloc fără lift
🌡️ Bloc nereabilitat termic
🔧 Tâmplărie și ușă de acces originale
⚡ Instalații electrice și sanitare în principal originale, cu intervenții punctuale realizate în timp
🎨 Apartament potrivit pentru renovare și personalizare integrală

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a adapta finisajele, instalațiile și amenajarea interioară în funcție de preferințele și bugetul viitorului proprietar.

Conform informațiilor furnizate, imobilul nu figurează pe lista AMCCRS a clădirilor încadrate în clase de risc seismic.

📍 LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES

Proprietatea este situată într-o zonă cu vegetație matură, retrasă de traficul intens al bulevardelor, oferind un cadru plăcut pentru locuire.

🚇 Transport

Metrou Tudor Vladimirescu – aproximativ 350 m
Acces facil către mijloacele de transport public din zonă

🛍️ Centre comerciale și facilități

AFI Cotroceni – aproximativ 1 km
Plaza România – aproximativ 1 km
Supermarket în apropiere
Centru medical
Licee și grădiniță

🌳 Relaxare și timp liber

Parcul Drumul Taberei – aproximativ 1 km
Piața Drumul Taberei – aproximativ 1 km
Spații verzi și copaci maturi între blocuri

🚗 PARCARE

Apartamentul nu dispune de loc de parcare alocat. În zonă există locuri de parcare pe stradă, administrate de autoritatea locală, în funcție de disponibilitate și de condițiile aplicabile.

💰 AI NEVOIE DE CREDIT IPOTECAR? TE AJUTĂM NOI!

La PXG Imobiliare, îți oferim mai mult decât servicii imobiliare!

Beneficiezi de consultanță financiară pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite profilului tău, precum și de asistență pe parcursul întregului proces de obținere a creditului ipotecar.

✅ Analizăm profilul tău financiar și identificăm opțiunile de finanțare potrivite.
✅ Îți oferim consultanță privind alegerea creditului ipotecar.
✅ Te asistăm în pregătirea și completarea dosarului de credit.
✅ Te sprijinim pe parcursul întregului proces, până la finalizarea demersurilor de finanțare.

Tu alegi locuința, iar noi te ajutăm să faci pașii necesari pentru finanțarea achiziției!

📞 Contactați PXG Imobiliare pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!

PXG Imobiliare – Consultanță imobiliară și financiară, într-un singur loc.