Casă modernă P+1+M în complex privat - Zona Dantelei

🏡 PXG IMOBILIARE | CASĂ ÎNȘIRUITĂ P+1+M, COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ

✨ 3 niveluri | Terasă 25 mp | Beci 23 mp | Gata de mutare

PXG Imobiliare vă propune spre vânzare o casă înșiruită, construită în 2016, situată într-un ansamblu rezidențial restrâns, format din doar 9 locuințe. Proprietatea este excelent întreținută, complet mobilată și utilată modern, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Ansamblul oferă curte comună, spațiu de relaxare, locuri de parcare individuale și un ambient liniștit, potrivit pentru viața de familie.

📐 CARACTERISTICI PRINCIPALE

✅ Regim de înălțime: P+1+M
✅ Suprafață utilă parter + etaj: 80,15 mp
✅ Suprafață mansardă: 47 mp
✅ Terasă individuală: 25 mp
✅ Beci: 23 mp, înălțime 2,55 m
✅ Curte comună și loc de parcare individual
✅ Toate utilitățile racordate
✅ Acte în regulă, liberă de sarcini, conform informațiilor furnizate

🏠 COMPARTIMENTARE

Parter:

Hol de acces și living luminos;
Bucătărie închisă, cu ieșire directă pe terasă;
Grup sanitar de serviciu;
Spațiu tehnic și scară interioară.

Etaj:

Două dormitoare spațioase;
Baie complet utilată;
Hol, balcon și scară către mansardă.

Mansardă:

Dormitor generos;
Baie cu fereastră Velux;
Hol și spații suplimentare pentru depozitare;
Izolație corespunzătoare.

🌿 TERASĂ ȘI BECI

Terasa individuală de 25 mp este ideală pentru relaxare, mese în aer liber și momente petrecute alături de familie.
Beciul de 23 mp, cu înălțimea de 2,55 m, este descris ca fiind răcoros și fără umezeală, potrivit pentru depozitare.

✨ DOTĂRI ȘI FINISAJE

Electrocasnice Bosch și Teka: combină frigorifică, congelator, plită vitroceramică mixtă, cuptor electric, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe;
Centrală termică în condensare Viessmann, cu o vechime de aproximativ 2 ani;
Două aparate de aer condiționat Daikin Inverter;
Filtru de apă cu osmoză inversă;
Tâmplărie PVC cu geam tripan;
Parchet, gresie, faianță, uși interioare de calitate și obiecte sanitare moderne.

📍 LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI

🚍 Stații de autobuz pentru liniile 185 și 485 în apropiere
🚇 Metrou Râul Doamnei – aproximativ 15 minute de mers pe jos
🚋 Acces către tramvaiul 41
🛒 Mega Image – aproximativ 5–7 minute de mers pe jos
🏬 Acces către Plaza România, Drumul Taberelor și Dedeman
🎓 Școli, grădinițe și liceu în apropiere
🌳 Parcul Drumul Taberei și Parcul Ghidigeni
🍽️ Restaurante, terase și cafenele în zonă

Strada este asfaltată și iluminată.

💎 O CASĂ PREGĂTITĂ PENTRU NOII PROPRIETARI

Cu trei niveluri, dormitor suplimentar la mansardă, terasă individuală, beci și dotări moderne, proprietatea oferă spațiu și funcționalitate pentru întreaga familie. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata de utilizare.

💰 AI NEVOIE DE CREDIT IPOTECAR? TE AJUTĂM NOI!

La PXG Imobiliare, îți oferim mai mult decât servicii imobiliare!

Beneficiezi de consultanță financiară pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite profilului tău, precum și de asistență pe parcursul întregului proces de obținere a creditului ipotecar.

✅ Analizăm profilul tău financiar și identificăm opțiunile de finanțare potrivite.
✅ Îți oferim consultanță privind alegerea creditului ipotecar.
✅ Te asistăm în pregătirea și completarea dosarului de credit.
✅ Te sprijinim pe parcursul întregului proces, până la finalizarea demersurilor de finanțare.

Tu alegi locuința, iar noi te ajutăm să faci pașii necesari pentru finanțarea achiziției!

📞 Contactează echipa PXG Imobiliare și descoperă cum te putem sprijini să ajungi mai ușor la locuința dorită.

PXG Imobiliare – Consultanță imobiliară și financiară, într-un singur loc.